先日、某大手不動産検索サイトから、弊社にお問い合わせがあった内容でお知らせしたい事がございましたので、ご紹介させて頂きます。
＜ご質問内容＞一般のお客様 K様
御社は、リフォーム済み物件ばかり販売されてますが、何故ですか？
リフォーム済み物件は、実際、お得ですか？
＜ご返答＞
弊社は、買取業者ですので、買取らせて頂いた物件をリフォームして売主で販売、もしくは仲介業者様に販売して頂いております。
ですので、基本、リフォーム済み物件のみをお取り扱いしております。
次に、リフォーム済み物件が、お得かどうかというのは、正直難しい問題です。
物件を買って、リフォームご予算が、1,000万円ぐらいある方でしたら、リフォーム無しの中古物件を選んで頂いて、自分好みのリフォームをされる事をおススメします。
リフォームにそんなに予算をかけられる方は正直少ないと思います。
現在、資材の高騰、職人の賃上げ等があり、リフォーム自体価格が更に上がっております。
水回り（キッチン・洗面台・トイレ・浴室）の入替えだけで、結構かかります。
その上、クロス張替、フロアタイルの上貼り等、他に和室があれば、畳の表替え・障子の張替等。
クロスをめくったり、床を剥いだりした際に、一般の方には想像もできない不測の事態もある事があり、予算の遥か上の見積りがでてくる事が多々あります。そんなリスクは、リフォーム済み物件でしたら、 ございません。ですから、ご予算との相談がしやすいのは、リフォーム済み物件だと思います。
ただ、リフォーム済み物件は、クロスの色や床の色が好みの色で無い場合もあります。 設備もグレードが少し低い物件も多々あります。 そこで、検討してみて下さい。 本当にそれが譲れない事なのかどうかを。
妥協出来ない部分であるかどうかを。
自分にとってベストな答えを出してください。
―これからご購入を検討される方へー
不動産は高い買物ですから、少しでも安く、安心できる購入術をおススメします。